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杭州又一知名中介突然关门,收的租金比付给房东的还低

日期:2019-11-26 08:17:15

昨日上午,读者郑先生拨打钱江晚报96068热线报道,在下沙,中介公司杭州郭昶房地产代理有限公司也关闭了。许多房东拖欠租金,房客支付的租金也受到水漂的打击。

此前,《后市新闻》曾关注其他房地产中介事故。这是真的吗?

公司突然停下来,员工们说他们的工资仍然拖欠。

房东和房客听到这个消息后不断赶来。

钱江晚报小时记者收到线索后,赶到钱塘江新区雪林街的一家郭昶公司商店。

店主王先生坐在商店里。八月,他把房子移交给了郭昶。他本应在十月份收取下个季度的租金,但直到很晚才收到。“是管家打电话给我的。我只是知道发生了什么事,今天早上才去看的。”

两名店员面无表情地坐在商店里。

一名女售货员说:“我们昨天下午才得知公司发生了事故。我们拖欠房东的租金。房东和房客也来找它。我们去找商店经理和区域经理,他们说他们达不到顶端。”今天,商店没有收到任何指示,但被迫关闭。

这位女售货员说,以前郭昶主要在下沙经营,那里有9家商店,员工超过100人。后来,几家商店相继关门。目前,这里有五六个人,工资拖欠。“8月或9月没有支付佣金。最初于10月10日支付的工资至今尚未支付。年底后,他们经常违约,有时拖欠十天半月,有时拖欠一两个月。”

在离雪林街不远的上沙路240号郭昶公司的一家商店里,更多的房东和房客聚集在一起,记者立即前往。

站在商店门口,记者会感到一片混乱。商店门旁边的墙上有几个房东的提醒。从内容上看,合同基本上是在下半年签订的,打算在9月底和10月初收取下一季度的租金,但中介公司却迟迟没有付款。

房东和房客不断来,小张小姐和她的房东走到了一起。她在克拉天西东火车站旁边租了一套公寓。8月15日,她租了这套公寓,一次付了6元,付了2万多元,通过收款代码转给了“郭昶房地产”。还是房东把事故通知了她?

来到商店的房东非常焦虑:“我们买房子不容易。我们还抵押购买了它。公司不知道。我们能做什么?”

商店里还有一名店员,他说他还欠了两万多英镑的薪水。当他听说公司倒闭时,“我简直惊呆了。昨天我们的员工去劳动仲裁处见了公司的最高管理层,但他没有解释。”

现在,他帮助店主和房东在商店登记。从登记情况来看,已有数十名租户登记,“我也是志愿工作者。我情不自禁。”

一些租户只在10月份签署了合同并支付了租金。

我们发现这家中介公司有许多奇怪的地方。

“两天前,我还和同事们谈到了莱加公寓,但我不认为我委托的机构和莱加一样。”很难相信商店里有一个房东。

一名女房客签署了一份合同,并于10月支付了租金。“家里有两个老人和四岁的孩子。该机构已经逃走了。如果房东来追呢?”一些房客报告说有人被房东驱逐了。

小站和他的房东面面相觑。房东说:“我绝对不能把小女孩赶走。她在外面不容易。我们将私下讨论。”

虽然事件发生得很突然,但当消息传开后,每个人都发现了许多关于公司的奇怪事情。

小张的钱给了郭昶房产,但房东与杭州董军房地产代理有限公司签订了合同

在10月9日发给房东的短信中,记者注意到8月份董军公司被杭州郭昶物业管理有限公司收购,法人为牟星。

记者了解到,杭州董军房地产代理有限公司也是一家名为牟星的法人,注册资本50万元,成立于2018年。

正是这条短信引起了一些房东的注意,后来在郭昶的经营中发现了问题。

租客张先生也注意到,通过转账支付的租金已经进入了名为“郭昶房产”的账户,但信息显示,公司法人邢Moumou的个人支付宝账户,他怀疑是避税。

在租户提交的租赁合同中,打印有租金付款的支付宝二维码也是扫描后的账号。

每个人都聚集在商店里讨论这些奇怪的事情,并猜测:这家公司是怎么回事?房东的钱和房客的钱在哪里?

或者涉及数以千计的房子

还有“高进低出”的做法

一些租户和房东已经做了他们自己的损失统计,电子表格显示超过240人已经注册。房东说:“这只是一小部分。他们仅在克拉提就租出了数百栋房子。算上下沙、江干和拱墅,估计有成千上万所房子。”

房客和房东之间的情况一触即发,就发现郭昶公司和莱加公寓一样,也有“高进低出”的做法。

俞敏洪小姐在江干区东港嘉园租住。7月31日,她支付了一年4096英镑的租金。“付房租的方式可以自己选择。你付的越多,你得到的优惠就越多。我一次支付一年。”当公司发生事故时,她得知代理商每年必须付给房东48,000元。

从房东和房客的情况来看,今年5月至6月,郭昶公司“高进低出”的情况越来越严重。“但是,我们也没有办法知道这些信息,因为我们不能联系房东,也不能理解高收入和低产出的例行公事。现在我们发现月租金比他们给房东的几百元到一千元要低。

有些租户和业主已经向有关部门反映了郭昶公司的问题,但尚未得到明确的答复。


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