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国土部门回应“房产证下岗”:仍然有效无需更换

时间:2019-07-08 16:05:49 来源:网络整理 作者:刺客 阅读:4931次

新华社呼和浩特2月18日电(记者殷耀、于嘉)窗外爆竹阵阵,屋内欢声连连。谈笑间,孙女提出想要一枚剪纸书签,赵大剪拿起红纸,对折并勾画几笔,用剪刀和刻刀自如地裁剪、镂空,手指翻飞间,小狗形象跃然眼前。“奶奶的剪纸活灵活现。”孙女爱不释手地说。

对此,房地产相关法律界人士表示,目前,新证、旧证同时具有法律效力,可以选择换或不换。若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。

不动产权统一登记后,可以对房产信息进行查询。有人怕出现“以人查房”现象,即用姓名查询的方式获得他人的房产信息,用作不法用途。对此,《不动产登记暂行条例实施细则》指出,“任何单位和个人不得泄露不动产登记信息”,同时明确提出“三类人”可以查询不动产登记资料。一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料;二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况;三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。

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此外,网传文章中还称“房产所有权的最高效力来自房产登记,一些缺乏安全感的女性不用考虑在男方房产证上加名字了,房产证上没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记时加上。”对此,也有全国多个地方的不动产登记中心表示,这样的理解“有些想当然”。若首次进行不动产登记,购房合同上载明的购房人是谁,不动产登记时就登记谁;若要在不动产登记簿上增加名字,需要提交相关材料并经过审核。

譬如:在军委机关,军委联合参谋部副参谋长邵元明、军委训练管理部部长黎火辉等晋升中将军衔;在战区,北部战区副司令员兼参谋长石正露和中部战区副司令员张旭东等晋升中将军衔;在各军兵种,中部战区陆军政委周皖柱、新疆军区司令员刘万龙,海军参谋长张文旦,空军政治工作部主任堵远放、南部战区空军政委徐西盛、中部战区空军政委郭普校,火箭军副政委禹光,武警部队副司令员杨光跃等晋升中将军衔。

房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容;房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

产权最终以不动产登记簿为准

近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字≠房子是你的”等内容。那么,房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的名字是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何区别?

而如何建成国际一流、绿色、现代、智慧城市,还需要缜密谋篇布局。“目前总体规划、控制性规划、详细规划等都还没有出来,这是要非常认真做好的工作。坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位的要求,做到‘五规合一’,做到一张图纸管到底,这也是很重的工作量。只有规划做好了,才有后续建设具体的时间安排。”京津冀协同发展专家咨询委员会副组长邬贺铨对《中国经济周刊》记者表示。

据悉,操作履带吊的司机已被警方控制。事故原因正在进一步调查中。

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也许,并非所有的“干亲”都事关权钱色,但在潜规则盛行、欲望泛滥的场域内,再清白的干亲关系,都变得“敏感”了起来。

网传文章称,“房产证上写谁的名字不再重要”“房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字”。

事实上,早在2016年年底,全国大部分地区就已经不再颁发房产证,而改发不动产权证。据国土资源部官网消息,截至2016年年底,全国实现不动产统一登记“颁发新证、停发旧证”地市已经达到100%,除西藏部分县外的所有省(区、市)的县,全部实现“颁新停旧”。

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对此,相关律师表示,根据物权法,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。也就是说,若房产证或不动产权证的名字与不动产登记簿上的名字不一致,应当以不动产登记簿为准。不过,在绝大部分情况下,房产证上与不动产登记簿上的信息是一致的,大家不用担心。

(综合中新社《洛阳晚报》)

对于传言,各地房管、国土部门纷纷表示,已经颁发的房产证仍然有效。不动产登记按照“不变不换”的原则进行,以新证逐渐代替旧证的形式完成,若不动产权利发生变更、转让,会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让,旧证依然合法有效,效力与不动产权证书相同,仍然可以办理各种手续。

她正式向组织递交继续守岛申请:“继才的承诺就是我的承诺,我要把岛守下去,直到守不动为止。”

网传文章称,“按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证”“要力争今年年底前所有市县停发旧证、颁发新证”。

而不动产权证在此基础上,增加了不动产单元号、使用期限等内容。根据2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码,这一编码就是不动产单元号,它由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,全国唯一。

近几年,北京公积金贷出的资金不断增加。数据显示,2008年之前,几乎每年通过公积金贷出的资金在100亿元以内;到2015年,贷款资金达到800亿元左右;2016年,更是达到了1000亿元以上;2017年,受“3·17新政”影响,贷款资金降至500亿元左右。

不动产权证新增不动产单元号

几名当地青年告诉记者,受去年货币危机等因素影响,当前土耳其经济和就业形势并不好。他们希望狂欢节能带动旅游业发展,创造更多就业机会。

户主报警后,昨晚依绑匪指示,在飞鹅山交出赎款,经讨价还价昨晚被绑家人付赎金2800万元(编者注:约合人民币2241万元),警方成功救出被绑女子后,绑匪则带同赎款乘坐挂假车牌白色本田七人车高速逃逸。警方随即展开“捷进行动”,在全港主要公路及干道设置路障,并出动直升机在西贡一带以探照灯搜捕,截至今日早餐未有结果,案件由东九龙总区重案组调查。

有人疑惑,那么旧的房产证还有效吗?是不是必须去更换不动产权证?根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

房产证依然合法有效,无须更换

从变天到吹风,我感觉时间很短,大概也就一二十分钟,天上突然暗了,亮点多,天变了。

这让有些人担心房子的产权问题,万一房产证或不动产权证上有自己名字、但是房产登记簿上没有怎么办?

如果仅以向员工发放的现金薪酬计算,容百科技、福光股份、利元亨3家公司2018年人均薪酬均未超过10万元,分别为7.97万元、8.31万元、8.72万元。

庭审中,检察机关出示了相关证据,并通过出庭一体化平台对证据进行了全面展示,被告人杨国文及其辩护人进行了质证,控辩双方在法庭主持下充分发表了意见。

“吕建江走了,但是他的精神永存。”吕建江综合警务服务站主任王永辉说:“我们全体人员将学习他心系群众,无私奉献的高尚品格,立足本职,努力工作,继承他未竟的事业,争做吕建江式的好民警。”

对于房产证和不动产权证之间的差别。据国土部门介绍,二者之间性质不同,不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。此外,房产证没有防辐射标签,不动产权证有防辐射标签。

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